誉订北京服务式公寓2024 年北京服务式公寓市场报告，2025年市场展望！
2024 年，北京的服务式公寓市场呈现出多元化的发展态势，各类型的服务式公寓凭借自身的特色和优势，在竞争激烈的市场中占据一席之地。以下是对北京部分具有代表性的服务式公寓的分析：
装修新颖受租户青睐的公寓：
国贸公寓：坐落于北京市最著名的区域之一——中国国际贸易中心内，紧邻长安街、东三环，地理位置优越。公寓经过2020年的装修改造，焕然一新，提供多种户型选择，从开间到四居室，满足不同租户的需求。其现代化开放式厨房、高速无线上网、中央空调及新风系统等设施，提升了居住的舒适度。
中国大饭店公馆：位于中国大饭店内，紧邻东三环和地铁一号线、二号线，享有五星级服务。公寓共69套房间，包括单卧室、双卧室和开放式房间，配备设施齐全的厨房用具、大屏幕液晶电视等，还有多功能会议室、餐厅、健身房等设施，满足商务洽谈和旅游休闲的需求。
北京佳兆业铂域行政公寓：提供从一室一厅到四室两厅的多样户型，每套公寓都有独立厨房、卫生间、中央空调系统和智能家居系统，让居住者享受舒适便捷的智能生活。其优越的地理位置和豪华的居住环境，成为众多高端商务人士和追求品质生活的居者的理想选择。
方恒东迎坊服务公寓：将东方生活美学与居者未来相结合，打造了一座流动的艺术馆。公寓通过独特的建筑语系和园林设计，呈现出传统与现代的完美融合，为都市人提供静谧的隐世空间。内部装修豪华，设施齐全，还设有空中花园和健身房等休闲设施。
拼服务赢得长租青睐的公寓：
北京嘉里公寓：位于CBD中央商务区，提供多种户型选择，从一居室到多居室，满足不同住户的需求。公寓内装修豪华，设施齐全，提供24小时前台及安保服务、每周两次的清洁服务等，确保居住者的安全和便利。
北京凯宾斯基公寓：以五星级服务著称，提供高品质的居住环境和贴心的服务。公寓内装修豪华，设施齐全，还设有餐厅、健身房、游泳池等休闲设施，让居住者享受尊贵的生活体验。
丽都公寓：位于朝阳区将台路6号丽都广场，提供多种户型选择，从开间到四居室，满足不同租户的需求。公寓内装修豪华，设施齐全，还设有健身房、游泳池等休闲设施，让居住者享受舒适便捷的生活。
适应市场需求的翻新更新项目：
东方豪庭公寓：经过翻新更新后，公寓内部装修更加现代豪华，设施齐全，还增加了智能化系统，提升了居住的便捷性和安全性。
财富中心千禧公寓T6家具：对公寓内的家具进行了更新，采用更加环保、舒适的材料，提升了居住的舒适度和品质感。
性价比超高的公寓：
国贸世纪公寓：地理位置优越，周边商业氛围浓厚。虽然在装修和设施方面可能不如一些高端服务式公寓那么豪华，但公寓的租金相对较低，性价比高。对于一些预算有限的租户来说，汇贤豪庭公寓：位于城市的核心区域，周边交通便捷，生活配套设施完善。公寓内部配备了健身房、游泳池、篮球场等运动设施，为租户提供了良好的锻炼环境。同时，公寓的户型设计人性化，租金价格相对合理，与周边同品质住宅项目的租金相差无几，具有较高的性价比。
有大品牌支撑的公寓：
北京雅诗阁来福士中心服务公寓：作为雅诗阁旗下的服务式公寓，拥有强大的品牌影响力和专业的运营管理团队。公寓提供高品质的服务和舒适的居住环境，同时，依托雅诗阁的全球资源和品牌优势，为租户提供了更加多元化的服务和体验。
北京万豪行政公寓：万豪品牌在酒店行业具有较高的知名度和美誉度，其旗下的北京万豪行政公寓也凭借品牌优势和优质的服务，在市场中占据了一席之地。公寓提供全服务式的居住体验，无论是硬件设施还是软件服务，都达到了较高的标准。
2025 年北京服务式公寓市场展望：
市场竞争将更加激烈：随着北京房地产市场的不断发展和租赁需求的持续增长，越来越多的企业和投资者将进入服务式公寓市场。这将导致市场竞争更加激烈，各服务式公寓之间的差异化竞争将成为关键。公寓运营商需要不断提升自身的服务品质、优化产品设计，以吸引更多的租户。
智能化和绿色化将成为发展趋势：在科技不断发展的背景下，智能化管理与运营将成为服务式公寓品质化提升的重要方向。未来，更多的服务式公寓将引入智能门锁、智能家居设备等，为租户提供更加便捷、舒适的居住体验。同时，随着人们对环保意识的不断提高，绿色化的装修材料和节能设备将得到更广泛的应用。
长租市场将继续扩大：随着人们生活方式的改变和对居住稳定性的需求增加，长租市场将继续扩大。服务式公寓运营商将更加注重长租租户的需求，提供更加灵活的租赁方式和个性化的服务，以满足长租租户的需求。
区域发展将更加均衡：目前，北京的服务式公寓主要集中在市中心和一些核心商业区。未来，随着城市的不断发展和交通设施的不断完善，服务式公寓将逐渐向城市的其他区域扩展，区域发展将更加均衡。
品牌化和专业化将成为核心竞争力：在市场竞争日益激烈的背景下，品牌化和专业化将成为服务式公寓运营商的核心竞争力。具有强大品牌影响力和专业运营管理团队的服务式公寓将更容易获得租户的认可和信赖，从而在市场中占据更大的份额。
誉订北京服务式公寓平台成立于 2010 年，经过多年的发展，已经在行业内积累了丰富的经验和良好的口碑。在这期间，平台不断探索和优化业务模式，以适应市场的变化和客户的需求，逐渐成为北京服务式公寓租赁市场的重要参与者。
广泛的房源覆盖：平台的房源覆盖了北京的各个区域，尤其是集中在 CBD、使馆区等核心商业区以及交通便利的地段，满足了不同客户对于地理位置的需求。无论客户是因为商务出行还是休闲旅游需要租赁服务式公寓，都能在誉订平台找到合适的房源。
